Licencia Obra Menor Declaración Responsable

Si estás realizando una reforma en tu casa o negocio, es posible que necesites solicitar una licencia de obra al Ayuntamiento. Esta licencia te permitirá hacer cambios en la distribución de tabiques, ventanas e incluso instalar aire acondicionado. En Madrid, Fran Cortes Arquitectos puede ayudarte a obtener esta licencia.

En el caso de que tu edificio no esté protegido, solo será necesario presentar una declaración responsable para comenzar las obras. Sin embargo, si tu edificio está protegido, deberás cumplir con los criterios establecidos por la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico Artístico y Natural para obtener la licencia obra menor Madrid.

Licencia de obra menor ayuntamiento de Madrid

El servicio de obra menor declaración responsable es válido para reformas en viviendas que afecten a la distribución interior, pero que no impliquen abrir o ampliar huecos en muros de carga ni afecten la estructura o elementos de restauración obligatoria en edificios catalogados con niveles 2 y 3. También es válido para edificios protegidos que cumplan con los Criterios Generales de la CPPHAN.

 

Si estás interesado en llevar a cabo la reforma de tu casa o negocio, tienes alguna duda o necesitas más información, puedes contactar con nosotros a través del formulario de contacto en nuestra página web, por email o llamando al +34 672 287 448 Estaremos encantados de ayudarte y ofrecerte un presupuesto gratuito y sin compromiso.

 

Ofrecemos un servicio de Licencia de Obra Menor por Declaración Responsable, el cual incluye asesoramiento en la cumplimentación y presentación del formulario de Declaración Responsable, un plano que indica la ubicación del edificio, parcela o solar según el Callejero Oficial del Ayuntamiento de Madrid, una descripción de la intervención realizada por un técnico competente, planos a escala y acotados que muestran el estado actual del edificio y los cambios realizados, un presupuesto detallado de las obras e instalaciones a precios de mercado, y asesoramiento en la cumplimentación y presentación del formulario de autoliquidación de impuestos (tasas, ICIO, etc.).

Licencia de obra menor Madrid

Este servicio incluye asesoramiento para completar y presentar el formulario estándar de Declaración Responsable. Inclusión de un plano que indique la ubicación del edificio, parcela o terreno según el sistema oficial de denominación de calles del Ayuntamiento de Madrid.

Descripción de la actuación a través de un informe elaborado por un profesional competente. Inclusión de planos a escala y dimensionados, de planta y/o sección y/o elevación que muestren el estado actual. Inclusión de planos a escala y dimensionados, de planta y/o sección y/o elevación que muestren el estado reformado después de la intervención. Inclusión de un presupuesto para las obras y las instalaciones permanentes a los precios vigentes en el mercado.

Servicio de asesoramiento para completar y presentar el formulario de autoliquidación de impuestos (tasas, ICIO, etc.).

Precio licencia de obra

El precio de la licencia de obra es un aspecto esencial en cualquier proyecto de construcción. Esta licencia otorgada por las autoridades locales te permite llevar a cabo tu obra de manera legal y cumplir con los requisitos normativos. El costo puede variar según la ubicación, el tipo de obra y su envergadura.

Es fundamental considerar este gasto en tu presupuesto total para garantizar que tu proyecto se desarrolle sin problemas y en conformidad con las regulaciones vigentes. Nuestro equipo puede ayudarte a entender y gestionar el precio de la licencia de obra, asegurándote un proceso sin contratiempos.

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