El Certificado de Eficiencia Energética de un edificio o parte del mismo es un documento en el que se describen las características energéticas del edificio: envolvente térmica, instalaciones térmicas y de iluminación, condiciones normales de funcionamiento y ocupación, condiciones de confort térmico, lumínico, calidad de aire interior, etc., que determinan su consumo de energía, y, por tanto, su Calificación de Eficiencia Energética.
En 2007 se estableció la obligatoriedad de disponer de un Certificado de Eficiencia Energética para edificios de nueva construcción, con el fin de conocer sus características energéticas.
En 2013, se extendió este requisito a la mayoría de los edificios existentes y se reguló la utilización de la etiqueta de eficiencia energética que se obtiene como resultado de la certificación.
Con la publicación del Real Decreto 390/2021 del 1 de junio se amplía el abanico de edificios que necesitan CEE y se obliga a la publicación de la etiqueta para la compraventa de estos inmuebles.
Qué edificios deben disponer de Certificado de Eficiencia Energética
- Edificios de nueva construcción y rehabilitaciones de edificios existentes, tanto para el proyecto como para el edificio terminado.
- Edificios existentes, o partes de los mismos, que se vendan o alquilen.
- Edificios o partes de los mismos en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil de más de 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público. En este caso, además, la etiqueta de Eficiencia Energética debe ser visible de forma destacada.
- Edificios de más de 500 m2 cuyo uso sea administrativo, sanitario, comercial, residencial público, docente, cultural, recreativo, logístico, hostelero o deportivo.
- Edificios que deban pasar obligatoriamente la Inspección Técnica del Edificio (ITE) y rehabilitaciones energéticas en los próximos años.
Nuestros técnicos están capacitados para expedir Certificados de Eficiencia Energética según todos los sistemas aprobados por el Ministerio de Industria: CE3, CE3X, HULC, CERMA.
¿Te preguntas cuánto cuesta el Certificado Energético y cómo puedes solicitarlo?
Este documento es crucial si estás pensando en vender o alquilar un inmueble. Vamos a adentrarnos juntos en los detalles.
Primero, ¿sabes qué es el certificado energético? Esencialmente, es un requisito gubernamental que proporciona información sobre el consumo energético y las emisiones de CO2 de una propiedad. Piénsalo como una especie de evaluación de eficiencia energética para tu hogar o local.
¿Qué contiene este certificado? Desde la identificación del edificio hasta las recomendaciones para mejorar su eficiencia energética, incluyendo datos sobre la envolvente térmica y las instalaciones. Es una herramienta valiosa para conocer el estado energético de tu propiedad.
Ahora, ¿cómo obtienes este certificado energético? Debes contactar a una empresa autorizada, recibirás un presupuesto y luego un técnico visitará tu propiedad para recopilar información. Después de algunas evaluaciones, obtendrás tu certificado, listo para ser registrado en el órgano competente de tu comunidad autónoma.
Hablemos de precios. El costo varía según varios factores: los honorarios del profesional, la ubicación de tu propiedad, su tamaño y tipo, y las tasas administrativas. Asegúrate de obtener varias cotizaciones para encontrar la mejor opción para ti.
¿Cuándo es obligatorio obtener este certificado energético?
Si estás vendiendo o alquilando una propiedad, necesitarás uno. La legislación vigente establece claramente cuándo se requiere este certificado, así que asegúrate de estar al tanto para evitar multas.
Hablando de multas, vender o alquilar sin este certificado puede resultar en sanciones económicas. Desde no mencionar la calificación en tus anuncios hasta falsificar resultados, las multas pueden ser significativas. Así que asegúrate de cumplir con los requisitos para evitar sorpresas desagradables.
